Deducción de IRPF por obras de mejora energética
Además de las subvenciones, existe una vía fiscal: deducir en el IRPF una parte de lo invertido en obras que mejoran la eficiencia energética de la vivienda. Se aplica en la declaración, no requiere convocatoria abierta, pero es muy estricta con la documentación.
Actualizado 2026-01 · Enerviva
Lo esencial
- Necesitas certificado energético anterior y posterior a la obra, emitidos dentro de plazo.
- Los pagos deben hacerse por medios bancarios: el efectivo no da derecho a deducción.
- Las cantidades subvencionadas no se pueden deducir dos veces.
Requisitos esenciales
- Obra en vivienda propia habitual o arrendada para vivienda, según la modalidad.
- Mejora acreditada de demanda de calefacción y refrigeración o de consumo de energía primaria no renovable.
- Certificado energético posterior emitido antes del plazo previsto en la normativa.
- Facturas y justificantes bancarios a nombre del contribuyente.
Errores que hacen perder la deducción
- No emitir el certificado energético previo antes de empezar la obra.
- Pagar en efectivo o a través de terceros sin trazabilidad.
- Deducir el importe total cuando parte ha sido subvencionado.
- Presentar el certificado posterior fuera del plazo exigido.
Cómo se combina con subvención y CAE
La base de la deducción se reduce en la parte cubierta por subvenciones. El tratamiento del importe CAE debe analizarse con un asesor fiscal, ya que su naturaleza jurídica es distinta a la de una ayuda pública.
Enerviva no presta asesoramiento fiscal: verifica siempre tu caso con un profesional.
Preguntas frecuentes
¿Aplica a segundas residencias?
Las modalidades ligadas a la vivienda habitual o al arrendamiento excluyen habitualmente segundas residencias de uso propio, salvo obras en edificio completo.
¿Y si la obra es de la comunidad?
En actuaciones de edificio completo, cada propietario puede aplicar la deducción sobre la parte que le corresponde según su coeficiente.
¿Puedo deducir el certificado energético?
Los honorarios técnicos necesarios para la obra suelen formar parte de la base deducible, dentro de los límites de la normativa.
Prepara bien tu expediente
El diagnóstico te indica qué documentos necesitarás antes de empezar la obra.
Empezar el diagnóstico gratuitoEstimaciones orientativas basadas en la información facilitada. No constituyen una oferta ni garantizan la concesión de ayudas.