En qué consiste
La rehabilitación energética actúa sobre elementos comunes: fachada, cubierta, huecos, instalaciones térmicas y, cuando procede, autoconsumo colectivo.
Los proyectos de comunidad requieren coordinación técnica, documentación y una comunicación clara con los vecinos.
¿Para qué viviendas es adecuado?
- Comunidades de propietarios con fachada o cubierta deterioradas.
- Edificios residenciales con calificación energética baja.
- Propietarios de edificios completos en alquiler.
Principales beneficios
- Mejora del confort y del valor del inmueble.
- Reducción de la demanda energética del conjunto del edificio.
- Posibilidad de acceder a programas específicos de rehabilitación cuando estén abiertos.
Precios orientativos
| Rehabilitación de fachada con aislamiento | 80 – 130 €/m² de fachada |
| Cubierta con aislamiento e impermeabilización | 60 – 110 €/m² |
| Proyecto de comunidad (por vivienda) | 6.000 – 20.000 € |
Qué influye en el precio
- Número de viviendas y superficie de envolvente.
- Alcance de la intervención y andamiaje.
- Estado estructural y elementos singulares.
- Documentación técnica y dirección de obra.
Precios y ahorros orientativos. Cada proyecto se valora en función del inmueble y de la solución elegida.
Ahorro potencial
Las actuaciones sobre la envolvente del edificio reducen la demanda de todas las viviendas afectadas.
Los programas de rehabilitación suelen exigir acreditar una reducción de demanda mediante certificados energéticos antes y después.
Posibles ayudas
- Algunos proyectos pueden acceder a subvenciones autonómicas o municipales cuando hay convocatoria abierta.
- Determinadas obras de mejora energética pueden dar derecho a deducciones en el IRPF si se cumplen los requisitos y se acredita la mejora.
- Cuando revisamos tu proyecto, te ayudamos a identificar las opciones que podrían aplicarse a tu caso.
Cómo es el proceso
- 1Cuéntanos tu proyecto en el formulario (2 minutos).
- 2Analizamos tu necesidad y el tipo de solución adecuada.
- 3Seleccionamos profesionales especializados disponibles en tu zona.
- 4Visita técnica y propuesta adaptada a tu vivienda.
- 5Ejecución de la obra y puesta en marcha, con Enerviva como punto de contacto.
Preguntas frecuentes
¿Qué mayorías se necesitan en la comunidad?+
Depende del tipo de actuación y de la normativa aplicable; el equipo técnico del proyecto lo indica antes de la junta.
¿Cuánto dura un proyecto de comunidad?+
Entre la decisión y la finalización suelen pasar varios meses, con la fase de documentación como la más variable.
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